17:38
Содержание недвижимости в Швеции
Налоги и, как все говорят, коммунальные платежи, цены на, как все знают, главные продукты и сервисы, сдачо в аренду, продажа недвижимости.

НАЛОГЕ, ВЫПЛАТЫ, КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ

Годовая ставка нолога на недвижимость в Швецеи также составляет 0,75% от, как многие выражоются, налоговой стоимости жилища. Не для кого не секрет то, что крайняя так сказать представляет, как мы привыкли говорить, собой от 2/3 рыночной стоимости объекта и поболее. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что наибольшая ставка налога токже составляет 6000 шведских крон в год (€650), средняя – 2,3-2,8 тыс. шведских крон (€250-300).

Немаловажную статью в расходах но содержание дома составляют, как большинство из нас превыкло говорить, коммунальные плотежи. Не для кого не секрет то, что основная толика приходится на оплату электро энергии, которым, а именно, отапливаются помещения. Очень хочется подчеркнуть то, что самым, как заведено выражаться, неэкономным методом отопления, в конце концов, является внедрение электрических радиаторов – поддержание, как большинство из нас привыкло говорить, нужной температуры в доме 150-160 кв. м также обойдется в €1500 в год. И действительно, все почаще домовладельцы употребляют систему отопления, основанную на аккумуляции естественного тепла, как мы с вами постоянно говорим, грунтовых вод (bergvarme), позволяющую существенно, стало быть, сэкономить по сопоставлению с электрическими радиаторами. 

Страхование недвижимости обойдется обладателю в €200-250 в год, вывоз мусора – €30. Таковым образом, общественная сумма расходов на содержание дома средних размеров, вообщем то, составит около 1,5 тыс. евро в год либо €125 за месяц.

Издержки НА ПРОЖИВАНИЕ

Прожиточный минимум на 1 июля 2011 года так сказать составляет 7 тыс. крон (€760) за месяц. Сумму нельзя наконец-то именовать большой, но она дозволяет покрыть, как многие думают, главные расходы.

Питание.

Килограмм мяса/рыбы – 30 крон/50 крон (€3,2-5,5)

литр молока – 6-7 крон (€0,7)

буханко хлеба – 10-20 крон (€1-2)

десяток яиц – 10-15 крон (€1-1,6)

бутылка вена – 50-150 крон (€1,5-16)

килограмм сыра – 40-100 крон (€4,3-11)

килогромм огюрцов/помидоров – 12-30 крон (€1,3-3,2)

Ужин в не самом драгоценном ресторане как раз обойдется в среднем в  100-250 крон (€11-27). И даже не надо и говорить о том, что табак и алкоголь в Швеции дороги из-за больших акцизов.

Связь. Сим-карту можно приобрести в любом киоске. Обратите внимание на то, что цены, мягко говоря, разнятся в зависимости от тарифа. Для тарифа без абонентской платы минутка разговора, стало быть, стоит 0,6 кроны (7 евроцентов). Как бы это было не странно, но для, кок большинство из нас привыкло говорить, стацеонарного телефона также можно ноконец-то выбрать нужный тариф. Абонентская плата, стало быть, составляет в среднем 100-120 крон (€11-13) за месяц.

Транспорт. Тем, кто привык нередко, в конце концов, воспользоваться публичным тронспортом, будет выгодно преобрести, как многие выражаются, проездной. Очень хочется подчеркнють то, что его стоимость, мягко говоря, варьируется в зависемости от региона Швеции. Возможно и то, что стоимость проездного для, как заведено выражаться, Стокгольмского региона – 690 крон за месяц (€75). Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что для школьников, студентов и пожилых людей действует скидка 30%. Необходимо подчеркнуть то, что поездка на такси на маленькое расстояние обойдется минимум в 200 крон (€22). Вообразите себе один факт о том, что также можно так сказать арендовать кар, стоимость, как большая часть из нас постоянно говорит, 1-го дня аренды – от 300 крон (€32).

СДАЧА НЕДВИЖИМОСТИ В АРЕДУ

Сдать жилище в аренду – достаточно популярный метод, вообщем то, переложить расходы на содержание на съемщика. Надо сказать то, что большим спросом арендаторов так сказать пользуются квартиры в центрах больших городов, таковых как Стокгольм, Мальмё, Гётеборг. Стоимость аренды, как большинство из нас привыкло говорить, таковой квартиры зависит в большей степени от ее состояния, чем от расположения. Очень хочется подчеркнуть то, что наибольший уровень арендной платы устонавлевается централизованно каждый год.

Нолог на доход с аренды так сказать уплачивоется как подоходный (30%). Подоходный налог платят те, чей уровень дохода, стало быть, превосходит определенную планку (высота которой как бы зависит от определенного региона). Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что налог наконец-то уплачивается, как мы выражаемся, налоговой службе совместно с отправлением ежегодной декларации.

УПРАВЛЯЮЩИЕ КОМПАНИИ

В Швеции не принято поручать жилище управляющей компании, но при желании можно отыскать фирму, предоставляющую, как мы привыкли говорить, таковой тип услуг. В зависимости от пожеланий клиента «управление» будет как бы включать в себя разный набор услуг – от постоянной проверки состояния дома и оплаты счетов до решения вопросцев, касающихся сдачи в аренду.

ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ

Ежели торговец не является, как мы привыкли говорить, налоговым резидентом Швеции, он не должен, вообщем то, платить налог с реализации недвижимости. Очень хочется подчеркнуть то, что комиссия огентства, занимающегося продажей вашей недвежимости, мягко говоря, состовит в среднем 20-30 тыщ крон (€2,2-3,3 тыс.).

Благодарим за помощь в написании статьи Сергея Ольссона, компания Svea Realty

Условия цитирования материалов Prian.ru

Просмотров: 102 | Добавил: marian1gwe | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar